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在整个上海城市的功能布局中，近代工业的兴起和发展是由东、西两个翼面组成的：这就是东面沿着天然的黄浦江河道，西面沿着天然的苏州河河道，在它们的沿江及腹地大规模地拓进展开的。上海在历史上由此就形成了东、西两大工业区，即沪东工业区和沪西工业区。
这沪西工业区以苏州河为轴心，在南北两岸的一个个地区中滋蔓联成。莫干山路工业区就是其中的一个地区，且是一个比较独特的和出众的地区。之所以说它是独特的和出众，首先是它处于苏州河的叉袋角，地形犹如一个半岛，水、陆交通都极为有利。作为一个特别的空间，它为工业的进入和集聚，创造了优越的条件。
其次，最为重要的是，如前所述，它是上海民族资本企业的集中地， 它为我国民族资本的面粉工业和纺织印染工业的兴起和发达，作出了历史性的巨大贡献，它是我国这两大工业在近代历史中具有里程碑意义的两个标志和两面旗帜。
有着如此独特和出众的内涵和意义，莫干山路工业区不仅仅只是沪西工业区及苏州河河带的重要一环，同时还构成为大上海都市广阔城区中的一片出色的精华地，它曾在近代百年的发展历程中，闪耀出了独具魅力的熠熠光彩。
信和纱厂占地40余亩，安置从英国购进的纺纱机、织布机。其主体厂房长160米，宽60米，全厂职工达到4l00人。年产布105万匹，出纱4200件、用棉花l4．7万担。到30年代初，拥有纱锭、市机总量分别占全国的20％和80％。
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